来宾城市网为您提供全面及时的来宾资讯,内容覆盖来宾新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解来宾。

当前位置: 首页 > 博客 >北京:\学区房\下架二手房量价齐跌

北京:\学区房\下架二手房量价齐跌

来源:来宾城市网 发表时间:2018-01-09 12:44:22发布:来宾城市网 标签:小姐 北京市 租房

  原标题:在“V领地”租房,谈好的价格屡被涨晨报记者李东华实习生于丽丽“V领地社区”租房,谈好价格后却被接连涨价/晨报记者张佳琪看中房子后突然被要求每月加价100元才能租;签订合同后准备搬家时又被告知必须再每月加价100元方能入住,接连被微领地创客空间运营管理股份有限公司(以下简称“V领地”)销售人员涨价,刚刚海外留学回沪的宫小姐第一次租房,就掉入到了“V领地青年社区”销售员的“套路”中,近期,针对北京房地产中介市场的违规行为,住建、工商、网信办等多个部门联合约谈了链家网、我爱我家网、房天下网等15家发布房源信息的网站,并提出整改要求,元旦过后,她在豆瓣上海租房上看到了“V领地”的租房信息,那么,整改执行的情况怎么样呢?严查房源虚假宣传下架“学区房”记者打开链家网、我爱我家网等网站进行搜索时发现,输入小学的信息已经搜不到房源,输入商住两用楼盘的信息,也搜不到房源了,户型是宫小姐想要的loft户型(loft户型面积在30-50平方米,层高在3.6-5.2米左右),带有独立卫生间,精装修,配有空调,液晶电视,床,衣柜,电脑桌和椅子等。

  网站上“学区房”的信息少了,那门店里的情况怎样呢?记者来到位于东城区交道口附近的一家房屋中介,看房时,宫小姐看中了一户面朝绿树的房子,月租2990元,另外一位中介人员,给记者介绍了一套47平米的房子,位于方家小学附近,售价615万,均价13万一平米,宫小姐想,短租加100块钱也能理解。

  据了解,此次北京市整改,还包括要求各网站发布房源必须以房地产经纪公司名义发布,不得以“独立经纪人”个人名义发布,必须撤下所有违规发布的房屋销售、房屋租赁信息,“签合同那天,我一再和王某强调,不能再变卦价钱了,他说不会加了,近期,记者走访了多家房地产中介企业,发现各家中介的门店普遍都很冷清,据宫小姐提供的短信,记者看到对方电话号码显示为1358585××××,内容为“本人承诺,答应宫小姐租房条件,合同期限6个月押二付二,3090元,C301房间,违约退500元。

  而交易量的大幅下滑,也影响到了二手房市场的价格走向,“他在微信中说,房间申请不下来,需要每个月再加100元,根据北京市住建委的数据,上一周,全市的新建商品住宅成交426套,环比下降25.52%;二手房成交2609套,环比下降70.25%,附近一名身穿保安制服的人员告诉记者,该酒店式公寓还是很受年青人的欢迎,来看房的人几乎几每都有。

  业内人士预计,在楼市调控持续从紧的影响下,二手房成交量或将继续回落,房价也将随之企稳”随后,记者来到附近几家房产中介公司进行了解,面向“新北京人”公租房登记火爆在北京一系列的调控措施当中,关于加大公租房的供应规模这一举措,吸引了很多非京籍上班族的关注”另外一名中介人员丁先生说:“我的一个室友就在做‘V领地’,经常听到其诉苦,不临时涨价,赚不到钱,租一套房出去赚几百元回扣,临时提个价,赚的相当于租了两套出去。

  项目开放登记当天,现场十分火爆,“初步的调查结果是王某把房屋的价格记错了,所以才有了增加100元的情况,公租房项目主任许耘川:从今天早上大约5点左右,人流就陆陆续续在这排队了,到现在大概有1000人的队伍”赵小姐同时介绍,王某是一名新员工,所以才会出现了类似错误。

  这次开放登记的公租房项目,有30%房源专门面向非京籍无住房家庭,而且项目的位置,就在地铁站旁边,这让张先生非常期待,目前,公司已为宫小姐提供了两套解决方案,一是按原签合同价格可以让她继续入住,第二是退还500元定金,当时知道消息后还是挺激动的,这个政策还挺照顾我们这些非京籍的,挺好的,根据宫小姐的描述,其与上海微领创客空间运营管理股份有限公司签订了房屋租赁合同,合同中也对房屋的租赁价格、租金支付方式等关键要素进行了明确的约定,且该合同最终也得到了“V领地”的认可,那么双方应严格遵照执行。

  其中70%面向北京籍无房家庭,30%面向非京籍无房家庭,在此情况下,宫小姐拥有两个选择,一是要求继续履行合同,二是选择解除合同并主张违约赔偿,申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。